Bật mí 5 kênh marketing online hiệu quả cho thị trường bất động sản
Marketing Online ngày càng chứng minh được ưu thế trong thị tiếp thị bất động sản. Dưới đây là 5 kênh Online hiệu quả cho chiến dịch Marketing bất động sản.
1. Đăng tin rao bán trên các website và forum bất động sản
Đây là kênh marketing không mới nhưng đã đem đến nhiều thành công cho các doanh nghiệp và chủ đầu tư ngành địa ốc. Bởi các website đăng tin giúp người bán và người mua có thể dễ dàng tìm thấy nhau từ đó thúc đẩy quá trình mua sản phẩm hiệu quả.
Tuy nhiên, thị trường bất động sản hiện nay rất cạnh tranh dẫn đến việc thông tin được đăng tải quá nhiều, ồ ạt và chồng chéo lên nhau. Mặt khác, phương pháp truyền thông trên các forum chỉ đem lại hiệu quả tức thời chứ không có nhiều ý nghĩa trong việc làm thương hiệu của các doanh nghiệp và chủ đầu tư.
2. Email marketing
Email marketing là một công cụ hiệu quả được sử dụng trong rất nhiều ngành nghề khác, trong đó có bất động sản. Không chỉ marketing thương hiệu, dự án, email còn là một kênh để doanh nghiệp chăm sóc khách hàng vô cùng hiệu quả. Với email marketing chủ đầu tư có thể gửi cho khách hàng nội dung khác nhau về sản phẩm tuỳ vào từng thời điểm: thông tin mở bán, báo giá, hình ảnh sản phẩm, link video sản phẩm… Đây là công cụ rất hiệu quả khi bạn làm inbound marketing.
Tuy nhiên, hãy nhớ là làm email marketing không có nghĩa là bạn sẽ gửi email tràn lan, bởi sẽ gây khó chịu thậm chí là gây ấn tượng xấu với khách hàng. Do vậy chủ đầu tư nên cân nhắc ai sẽ đọc email, họ đang có nhu cầu gì, thói quen gì, tần suất gửi email bao nhiêu là đủ? Đồng thời, người làm marketing bất động sản cần phải chuẩn bị lượng nội dung email lớn, đa dạng, phù hợp với từng giai đoạn trong hành trình ra quyết định của khách hàng để đạt được hiệu quả tốt nhất khi triển khai chiến dịch.
3. Xây dựng website doanh nghiệp/dự án bất động sản và sử dụng kĩ thuật SEO hợp lý
Tại website khách hàng có thể tìm hiểu về giá, nguồn gốc, tiến độ dự án, hình ảnh, video sản phẩm… Với sự cạnh tranh gay gắt trong ngành bất động sản như hiện nay, một website tốt nằm ở nội dung, giá trị sản phẩm và cả hình thức thiết kế. Chưa dừng lại ở đó, để website phát huy hết tác dụng thì các doanh nghiệp nên biết sử dụng SEO để nâng cao thứ hạng khi khách hàng tìm kiếm các từ khoá về bất động sản.
Công cụ marketing này tồn tại nhược điểm là tốn thời gian, phải liên tục tối ưu website, cạnh tranh thứ hạng. Với những dự án chưa được nhiều người biết đến SEO tương đối “bất lực”.
4. Mạng xã hội
Ưu điểm lớn nhất của quảng cáo trên mạng xã hội là có thể nhắm vào một đối tượng khách hàng cụ thể nhờ đó tiếp cận được một số lượng lớn khách hàng mục tiêu. Tuy nhiên, sự phổ biến, tràn lan thông tin của mạng xã hội đã khiến niềm tin của người dùng vào nội dung giảm dần. Đây là một bài toán khó cho chủ đầu tư trong việc định vị thương hiệu, dự án.
5. Quảng cáo trực tuyến
Theo khảo sát thì quảng cáo trực tuyến chiếm 75% quảng cáo bất động sản hiện nay. Các doanh nghiệp địa ốc đang chi cho quảng cáo trực tuyến 1 khoản đáng kể. Nội dung và hình thức của quảng cáo trực tuyến khá đa dạng như Banner CPD, TVC online, Balloon ads, Mobile ads… Ngoài ra, hiện này còn có thêm các giải pháp công nghệ tiên tiến như: công nghệ ảnh 3D, ảnh chụp 360 độ, video livestream hay ảnh panorama toàn cảnh dự án… phục vụ nhu cầu đem đến trải nghiệm chân thực, kết nối và giúp sản phẩm chân thực hơn.
Kênh marketing online nào cũng có ưu và nhược điểm nhất định. Điều quan trọng là trước khi quyết định đầu tư vào kênh nào, doanh nghiệp cần phân tích rõ mục đích, khách hàng mục tiêu của mình là ai và nguồn lực doanh nghiệp như thế nào.
Related Posts
About The Author
